Acasă Blog Pagina 35

Tendințe deco 2022: cum poate arăta interiorul casei anul viitor

0

Un trend pronunțat pentru oțel și materii prime, o mulțime de material organice, interes din ce în ce mai mare pentru materialele reciclate, acestea sunt tendințele în decorațiunile interioare pentru 2022. Iată cinci linii directoare de care trebuie să ții seama anul ce vine.

1. Gen antichități

1_0_0_1637834761_02149

Obiectele de interior ce par neterminate vor fi la mare preț. Spre exemplu, această măsuță ce pare neterminată, pe care se odihnește o imitație de ulcior antic, făcut dintr-un material destul de comun: ipsos. Totul pare rupt dintr-un atelier părăsit, ceee ce este șic. Parcă pentru a opri un sistem uniform și expeditiv, astăzi, adevăratul lux constă în măiestria concretă și sinceră.

2. Designul este reciclat

1_0_0_1637834761_05181

Combinând frumosul cu durabilul, funcționalul cu partea responsabilă, iata una dintre noile abordări ale designului interior. Hârtia reciclată, metalul și plasticul se ridică astfel în fruntea listei materialelor emblematice.

3. Pe bază de… picioare

1_0_0_1637834759_08745

Zvelte sau solide, din oțel sau lemn, discrete sau sclipitoare, nu contează ce alegeți, câtă vreme au picioare de arătat. Altfel zis, picioarele mobilierului din casă atrag atenția. Ele sunt ridicate la rangul de detaliu de maximă importanță. O măsuță de cafea, o bază de canapea sau un birou pot face diferența. Dar numai pe bază de picioare.

4. Exagerarea geometrică

Se constată și o revenire a stilului anilor șaptezeci. Un alt deceniu emblematic. Vedeta: oțelul. Cu o mică lampă de masă sau o structură de canapea, oțelul își arată talentul de a redeveni iconic. A mai fost un val, în anii ’90, când utilizarea sa a fost menită să creeze o simbioză între arhitectură și design (celebra vogă pentru mansardele industriale și brute din New York din anii ’90).

5. Lămpile suspendate XXL

1_0_0_1637834759_08839

Niciodată demodate, lămpile suspendate, de mari dimensiuni, stabilesc tendința pentru iluminat, în 2022. Cu frânghii sau ratan, pestrițe sau cu nuanțe discrete, ele vor ilumina blând masa din sufragerie, ceea ce crează o atmosferă de senzație.

Târguri de Crăciun

0

Finalul de an aduce cu sine Târgurile de Crăciun. Evenimente cu aromă de cozonaci și cârnați, cu jucării și globuri. Bun prilej pentru fiecare să cumpărăm cadourile pentru cei dragi, să bucurăm copiii cu o turtă dulce și să ne încălzim la o cană de vin fiert.

Am răsfoit Internetul pentru a afla care orașe găzduiesc anul acesta evenimente dedicate Sărbătorilor de Iarnă. Iată câteva dintre târgurile dintre târgurile organizate în acest an.

După o pauză de un an, Târgul de Crăciun din Bucureşti vine cu două noutăți organizatorice. De data aceasta va avea loc în Piaţa Universităţii, iar intrarea se va face pe bază de bilet pentru cei de peste 12 ani ( 5 lei dacă este cumpărat online, iar luat de la ghișeul de la târg va costa 7 lei). De asemenea, din cauza restricților impuse de Guvern, pentru acces este necesar și certificatul digital Covid-19. Târgul va fi organizat pe esplanada cu statui din Piața Universității. Se deschide pe 26 noiembrie și va ține până pe 26 decembrie 2021. Primăria a făcut cunoscut printr-un comunicat că de la Târg „nu vor lipsi aromele specifice sezonului: cozonacii, prăjiturile, plăcintele, acadelele, turta dulce, ciocolata de casă, băuturile sau gustările calde. Vizitatorii vor găsi zilnic inspirație pentru cumpărături de sezon și cadouri: produse artizanale, globuri pictate manual, clopoței, coronițe, decorațiuni și ornamente.”

Un eveniment similar se va desfășura la Aiud începând cu data de 6 decembrie 2021 în Piața Dr. Constantin Hagea. Iubitorii de patinaj vor avea la dispoziție și un patinoar care va funcționa pentru o perioadă de 55 de zile și va fi disponibil în această perioadă, zilnic, între orele 12:00 – 22:00, cu excepția zilelor de 25 decembrie 2021 și 1 ianuarie 2022 când este închis, iar în zilele de 24 și 31 decembrie 2021 patinoarul este disponibil doar între orele 12:00 – 16:00.

Târgul de Crăciun din Sibiu are o istorie care începe în 2007, anul în care Sibiu a fost Capitală Europeană, câștigându-și un renume chiar și la nivel european. Anul acesta, va fi organizat în Piața Mare și va fi deschis în perioada 26 noiembrie 2021 – 2 ianuarie 2022. Intrarea este liberă, însă pentru a avea acces, oamenii trebuie să prezinte certificatul verde Covid, au anunțat organizatorii.

Oradea este în topul preferințelor turiștilor din România, și nu numai. Transformarea orașului din ultimii ani este remarcabilă și nu putea să nu fie gazda unui Târg de Crăciun. Desfășurat în perioada 3 decembrie 2021 – 2 ianuarie 2022, în jurul deja celebrului brad din Piața Unirii, decorat magic și în acest an cu mii de luminițe. Zeci de căsuțe cu bunătăți, dulciuri ca-n copilărie, decorațiuni și cele mai frumoase cadouri de Crăciun, așteaptă vizitatori și cumpărători. Intrarea este liberă.

Un alt oraș gata de Sărbători este Cluj-Napoca, unde se va desfășura în perioada 26 noiembrie 2021 – 31 decembrie 2021. Primarul Emil Boc, a declarat la un post de radio local, că doar puțin peste 2000 de clujeni vor avea acces simultan (cu intrare liberă, dar pe baza certificatului digital Covid-19) la ediția din acest an a Târgului de Crăciun. „Vor fi 46 de căsuțe cu produse tradiționale, obiecte artizanale realizate de meșteri populari, căsuta lui Moș Crăciun, cupola de lumini, bradul și animație stradală. Nu va fi scenă, tocmai pentru a fi mai mult spațiu și liber, programul artistic va fi doar în zona bradului”, a mai menționat primarul.

Anul acesta și Târgul de Crăciun din Timișoara va fi organizat altfel față de anii precedenți. Conform organizatorilor, pe platoul din fața Operei va fi amenajat un patinoar, iar în parcarea de la Modex va fi amplasat un parc de distracții, iar locurile pentru servit mancarea vor fi pe strada pietonală Mărășești. „In Piața Libertății vom avea amplasată o scenă și vom avea și meșteri și mesteșugari. Pe strada Alba Iulia vom avea doar luminițe, iar în zona dinspre Catedrală, acolo unde în mod tradițional este amplasată ieslea, vom avea un meșter care va sculpta manual personajele din iesle„ a precizat pentru opiniatimisoarei.ro Camelia Mingasson, director Casei de Cultură Municipiului Timișoara. Deschiderea Târgului de Crăciun va avea loc de Ziua Națională, în 1 Decembrie, iar evenimentele se vor desfășura până în 15 ianuarie 2022, intrarea fiind liberă.

Încheiem cu un târg de weekend, organizat bilunar în București și găzduit de The Legacy Bucharest, str. Gazelei 44 (zona rond Cosbuc – parc Carol). Târgul este o inițiativă a unui grup de asociații și persoane active în promovarea permaculturii, a afacerilor sustenabile și a comerțului etic: The Legacy Bucharest, Casa Semințelor (Banca de Semințe), Sol și Suflet (prima fermă regenerativă din România), REteaua (platforma de oameni, proiecte și organizații sustenabile), Made With Ethics, Semințe libere, Asociația Institutului de Cercetare în Permacultură din România și Asociația România în Tranziție.

La fiecare eveniment veți putea găsi legume și fructe sănătoase și de sezon, crescute cu metode bio, eco sau permacultură, lapte de caju și delicii raw vegane, sucuri naturale din mere și alte combinații de fructe culese direct din livadă, miere locală si siropuri macerate în miere, cosmetice naturale, creme, uleiuri etc. pentru păr și piele, dulcețuri naturale, cu și fără zahăr, compoturi, siropuri, condimente, săruri, plante aromatice, amestecuri de ceaiuri și alte licori. Edițiile din decembrie ale Târgului vor fi pe 4 și 18, între orele 10 – 15. Târgul respectă măsurile Covid-19 în vigoare.

Fotografii: pexel.com

Casa Magazin: Ultimul ipsosar din București, Maria Rădulescu

0

Povestea ei și a pasiunii sale pentru meseria de ipsosar a început pe când avea 20 de ani. Maria a venit din Focșani în București în anii ’50, când unchiul său era meșter ipsosar la Palatul Regal, actualul Muzeu Național de Artă al României.

Acolo a văzut pentru prima oară cum se lucrează cu ipsos. A rămas în București alături de unchiul ei, iar mai târziu a făcut ucenicie în atelierele maeștrilor Ion Jalea, Oscar Han, Ion Irimescu și Constantin Baraschi ale caror lucrari le putem vedea si astazi. De aproximativ 65 de ani ipsosul prinde viata in mainile ei.

Casa Magazin: Cum amenajezi un apartament pentru inchiriat

Dacă investești într-un apartament pentru închiriat pe termen lung, o idee de a obține o sumă lunară mai mare e să îl oferi gata amenajat. Cel mai probabil vrei să îl faci să se preteze pentru diferiți chiriași, dar să aibă și „acel ceva” care să-l facă dezirabil.

Pentru ca este vorba de o locuinta care urmeaza sa fie inchiriata, amenajarea trebuie să se încadreze într-un buget rezonabil, dar să nu necesite reparații frecvente; să cucerească la prima vedere, dar și să fie confortabil pe termen lung.

Principala întrebare pe care trebuie să o pui atunci când amenajezi o locuința pentru închiriere este: cum faci să satisfaci așteptările tuturor posibililor chiriași? Tocmai in idea ca acest spatiu isi va schimba in timp locatarii, este bine ca designul ales sa fie unul cat mai neutru. Dormitorul este o încăpere căreia trebuie să-i acorzi multă atenție, iar patul trebuie să pară spațios și confortabil, motiv pentru care este indicat este să alegi un model cu o tăblie supradimensionată. Pe lângă șifonier, o comodă în plus pentru haine va fi apreciată. Rezultatul pe care trebuie să-l urmărești este acela de a crea un spațiu atractiv pentru orcine îi calcă pragul. Ține cont de faptul că vor dori să închirieze oameni de toate vârstele, cu orizonturi culturale diverse și, evident, cu gusturi și nevoi diferite.

Casa Magazin: Cum minimizezi riscurile investitiei Off-Plan

0

Investitia imobiliara off plan implica achizitionarea unei proprietati – apartament sau casa – inainte sau in timp ce este inca in constructie. A avea banii blocati in timpul fazei de constructie nu este pentru toata lumea, dar tocmai aceasta perioada face ca Off-Planul sa fie unic, deoarece ofera activului tau oportunitatea de a-i creste valoarea in perioada pana este gata. Asadar, haideti sa discutam despre riscurile investitiei Off-plan.

1.Pierderea avansului – Cel mai mare risc asociat cu achizitionarea de proprietati in constructie este posibilitatea ca dezvoltatorul sa falimenteze inainte de finalizare . Riscul concret in acest sens e ca tu, ca investitor sau cumparator, sa pierzi avansul. Pierzi practic banii platiti pana in acel moment, cu exceptia cazului in care nu beneficiezi de asigurare. Se intampla rar acest lucru si de regula doar in cazul unei crize economice profunde. Dar se poate intampla. Motivul: in cazul unei astfel de crize, businessul de dezvoltare poate sa nu mai aiba sens pentru ca incasarile din vanzari pot fi mai mici decat costurile de dezvoltare.

O modalitate buna de a atenua acest risc este de a lucra cu dezvoltatori de incredere, cu reputatie si cu experienta. Cauta review-uri ale fostilor clienti, istoricul dezvoltatorului si daca a respectat anterior termenele de finalizare.  Cum verificati asta? Google, Linkedin, Facebook sau o companie de incredere care sa va consulte. Compania pe care o conduc, the Concept are un istoric 100% curat cu deja aproape 3.000 de unitati vandute si livrate.O alta solutie buna ca sa diminuezi riscul este sa achiti un avans mai mic, chiar minim, cu asumarea riscului ca nu vei putea negocia la fel de bine. De asemenea, consulta materiale legate de cum se materializeaza ciclurile in imobiliare. Conform studiilor noastre, suntem in partea a doua a ciclului, cu inca 3-5 ani pana la o viitoare criza.

2. Termenul de finalizare nu se respecta. Unul dintre cele mai evidente dezavantaje ale investitiei off- plan este termenul de finalizare. Desi in conditii de piata in crestere cum este acum, proprietatea ta va castiga bani , nu te vei bucura de acest lucru pana la finalizarea dezvoltarii, in timp ce investitia in proprietati finalizate inseamna ca poti incepe sa beneficiezi de un venit pasiv imediat ce aceasta este inchiriata. Riscul implicit pentru tine este cel al intarzierii constructiei . Din cunostintele noastre, in rezidential cel putin, nicio dezvoltare in Romania nu a fost livrata la timp.Cum diminuati riscul intarzierilor ? Alegeti din nou sa lucrati cu companii solide. Un istoric bun arata ca respectivii dezvoltatorii au mai trecut de cateva ori prin proces si atunci il stapanesc mai bine.

 

3. Nerespectarea calitatii lucrarilor . Cumparand off- plan , cumperi ceva ce de regula este in constructie sau chiar inainte. Prin urmare, nu il poti analiza in forma finala. Au fost cazuri in care oamenii au semnat precontracte pe ceva si au primit in final altceva. Din fericire, sunt tot mai rare cazurile. Competitia a crescut si o greseala de genul asta ca dezvoltator te poate scoate din joc. Cum te asiguri? Prin clauze foarte clare in antecontract si, din nou, verificand istoricul dezvoltatorului si al echipei acestuia.

4. Scade valoarea proprietatii. Preturile proprietatilor pot fluctua – lucru cunoscut pe piata imobiliara – dar daca devine o problema pe termen mai lung, atunci poate fi rezultatul unei cercetari superficiale din partea investitorului. Cauta o proprietate care se afla intr-o locatie cunoscuta pentru investitii puternice, cu o economie buna, legaturi bune de transport si intr-un context general de economie in crestere .