Noi reglementări în caz de incendiu. La începutul lui 2025 a intrat în vigoare noul normativ P118/2025 privind securitatea la incendiu, stabilit prin Monitorul Oficial din 10 mai. Proiectele care primesc autorizaţii de urbanism după această dată trebuie să se conformeze noilor reguli. Clădirile existente vor fi integrate treptat. Normativul aduce schimbări majore în clasificarea clădirilor. Vor fi redefinite spaţiilor deschise („open-space”) şi modul de evaluare al stabilităţii la foc.
Noi reglementări în caz de incendiu. Clasificarea clădirilor şi nivelul de stabilitate la incendiu
Noi reglementări în caz de incendiu. Una dintre cele mai importante modificări este înlocuirea vechii clasificări privind rezistenţa la foc cu noua scară de „nivel de stabilitate la incendiu” de la I la V. Nivelul I se aplică construcţiilor înalte, cu cerinţe de securitate foarte ridicate, iar V clădirilor mici, cu risc redus. În plus, normativul face o distincţie clară între clădiri noi şi cele existente. În plus, intervenţiile într-o clădire veche nu pot avea aceleaşi standarde ca o construcţie nouă.
Noutăţi despre „open space” şi uşi cu cod C1–C5
Termenul „open space” apare pentru prima dată reglementat în normativul P118/2025 şi este detaliat pe cinci pagini, cu scheme, secţiuni şi exemple de aplicare pentru birouri, dormitoare sau săli mari. De asemenea, sunt introduse clasificări pentru uşi (de la C0 la C5) în funcţie de numărul de cicluri de închidere/deschidere. De exemplu, C5 indică uşi cu peste 200.000 de cicluri, ceea ce impune performanţe superioare privind autoînchiderea şi etanşarea.
Ajustări pentru zone speciale şi elemente constructive moderne
Normativul aduce atenţie specială şi pentru situaţii speciale: zone izolate, cum ar fi Delta Dunării sau spaţii montane, vor fi tratate distinct faţă de zonele urbane. Acestea din urmă sunt, în momentul de față, bine deservite de infrastructură de intervenţie în caz de incendiu. De asemenea, apar prevederi explicite pentru faţade ventilate, panouri fotovoltaice, camere de stocare a bateriilor şi sisteme de dublă piele („double skin”). Toate vor fi integrate în cerinţele de siguranţă la incendiu.
Provocări pentru arhitecţi, proiectanţi şi constructori
Implementarea noului P118/2025 nu este simplă. Arhitecţii spun că este o perioadă de „tranziţie” în care co-există două legislaţii: vechea şi cea nouă. De asemenea, volumul mare al documentelor (700+ pagini) şi complexitatea criteriilor impun implicarea unui inginer de securitate la incendiu încă din faza de proiect. Pentru autorităţi, provocarea constă în adaptarea procedurilor de verificare şi control, iar pentru beneficiari, în creşterea costurilor de proiectare şi execuţie.
Noi reglementări în caz de incendiu. Prevenţia înainte de intervenţie
În esenţă, normativul P118/2025 pune accentul pe prevenţie şi evacuare în siguranţă, nu doar pe stingerea incendiilor. Clasificările, schemele şi definiţiile actualizate reflectă o schimbare de mentalitate. Clădirea trebuie să fie sigură din construcţie, iar utilizarea ei să fie adaptată riscurilor reale. Pentru piaţa românească de construcţii, momentul este unul de cotitură; cele care adoptă noile standarde rapid vor avea un avantaj competitiv real.
