Boom imobiliar în București–Ilfov. Piața imobiliară din zona Capitalei rămâne într-o dinamică accentuată. Conform celor mai recente date publicate de Institutul Național de Statistică, în luna august au fost eliberate 341 de autorizații de construire în București–Ilfov, pentru clădiri rezidențiale cu o suprafață totală de aproape 200.000 de metri pătrați. În spatele cifrelor se ascund peste 2.300 de locuințe noi, un semn clar că dezvoltatorii continuă să mizeze pe cererea ridicată din jurul Capitalei.
Boom imobiliar în București–Ilfov. Ilfov, polul principal al dezvoltărilor imobiliare din jurul Capitalei
Boom imobiliar în București–Ilfov.. Județul Ilfov domină autoritar clasamentul, cu 300 de autorizații și 2.010 locuințe în pregătire. Ritmul rapid al urbanizării și extinderea localităților limitrofe – precum Popești-Leordeni, Otopeni sau Voluntari – transformă regiunea într-un veritabil laborator de proiecte imobiliare. În schimb, Municipiul București a înregistrat 41 de autorizații pentru un total de 351 de locuințe noi, semn că dezvoltările din interiorul orașului rămân moderate, dar stabile.
Tendințe naționale: scădere ușoară, cu excepția regiunii Centru
La nivelul întregii țări, în luna august au fost emise 3.507 autorizații de construire pentru locuințe, în scădere față de luna precedentă. Suprafața utilă totală a locuințelor autorizate s-a diminuat cu aproximativ 25%, semn al unei temperări a ritmului de construcții. Singura regiune care a înregistrat o evoluție pozitivă este Regiunea Centru, care include județele Alba, Brașov, Covasna, Harghita, Mureș și Sibiu, unde s-au acordat 160 de autorizații în plus față de luna iulie, potrivit INS.
Boom imobiliar în București–Ilfov. Motorul pieței rezidențiale din România
Chiar și într-un context de încetinire la nivel național, zona București–Ilfov își păstrează statutul de lider al pieței imobiliare. Cererea de locuințe rămâne constant ridicată, iar autorizațiile de construire arată o continuare a investițiilor în locuințe moderne, adaptate nevoilor actuale ale populației urbane. Chiar dacă în august au fost înregistrate unele scăderi, statistica pe ultimele 8 luni arată o evoluție pozitivă. Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale la nivel național este cu 4,4% mai mare decât în intervalul similar din 2024.