De la ruine la garsoniere funcționale. Fabricile părăsite ar putea fi transformate în locuințe pentru tineri. Nu prin demolare, ci prin transformare. Ministerul Dezvoltării propune o lege care ar permite autorităților locale să refolosească aceste spații pentru a construi locuințe destinate tinerilor. Nu vorbim despre apartamente luxoase, ci despre locuințe mici, eficiente, menite să ofere o soluție rapidă și accesibilă pentru cei aflați la început de drum.
Garsoniere funcționale de doar 14 metri pătrați
De la ruine la garsoniere funcționale. Fabricile părăsite ar putea fi transformate în locuințe pentru tineri. Ideea nu este nouă în Europa, dar pentru România ar însemna o schimbare de paradigmă. În loc să se ridice blocuri noi în zone deja aglomerate, clădirile vechi ar fi reabilitate și recompartimentate. Conform proiectului de lege, unele apartamente ar putea avea doar 14 metri pătrați; dimensiunea unei camere de cămin studențesc. Este o abordare inspirată de Franța, unde astfel de micro-locuințe sunt deja o realitate funcțională.
Locuințe mici, dar cu chirii proporționale cu veniturile
Potrivit Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului, chiria nu ar trebui să depășească 10% din venitul lunar al unei gospodării. Astfel, tinerii cu salarii mai mici ar plăti o sumă accesibilă, în timp ce cei cu venituri mai mari ar contribui proporțional. Scopul proiectului este de a face locuirea urbană accesibilă fără a crea noi ghetouri sau zone marginale, ci prin integrarea acestor clădiri în comunitățile deja existente.
Orașele ar putea câștiga spații moderne din infrastructura abandonată
Multe dintre aceste clădiri părăsite se află deja în zone urbanizate, cu străzi, utilități și transport public. Acolo unde acum zac ruine ar putea apărea locuințe moderne, eficiente energetic, realizate cu fonduri europene. Reconversia acestora ar reduce presiunea pe terenurile noi și ar revitaliza cartierele industriale care astăzi sunt o pată gri pe harta orașelor.
Model european pentru o Românie urbană mai echilibrată
Proiectul de lege este inspirat din modele de succes implementate în Franța, Cehia sau Germania, țări care au reușit să transforme infrastructura nefolosită în spații de locuit moderne și sustenabile. În contextul crizei locuințelor, reconversia imobilelor abandonate ar putea fi o soluție reală, mai ales pentru tinerii care nu își permit chirii exorbitante sau avansuri pentru credite.
De la ruine la garsoniere funcționale. De la intenție la realitate: cât de pregătite sunt autoritățile?
Chiar dacă ideea pare promițătoare, rămâne întrebarea legată de implementare. Autoritățile locale trebuie să identifice clădirile eligibile, să atragă fonduri europene și să asigure infrastructura necesară. Nu va fi o transformare peste noapte, dar ar putea deveni primul pas spre un model urban bazat pe reutilizare și sustenabilitate.
