Uniunea Europeană intră într-o etapă structurală a tranziției energetice, în care sursele regenerabile nu mai sunt doar un obiectiv de mediu, ci o componentă critică a infrastructurii urbane și a pieței imobiliare. Energia eoliană și solară au depășit pentru prima dată combustibilii fosili în producția de electricitate, potrivit unei analize Reuters bazate pe raportul think-tank-ului Ember.
Datele pentru anul 2025 arată că eolianul și solarul au generat aproximativ 30% din electricitatea UE, în timp ce combustibilii fosili au coborât la 29%. În total, sursele regenerabile au ajuns la aproape 48% din mixul energetic european, consolidând un trend accelerat de decarbonizare a infrastructurii energetice continentale.
Energia devine infrastructură urbană: regenerabilele reconfigurează piața construcțiilor din Europa
Pentru sectorul construcțiilor și dezvoltării urbane, aceste cifre marchează o schimbare de paradigmă. Energia nu mai este doar un cost operațional, ci un criteriu structural de proiectare, reglementare și valoare imobiliară. Clădirile, cartierele și infrastructura urbană sunt tot mai des concepute ca noduri active într-un sistem energetic distribuit, cu producție locală, stocare și management digital al consumului.
Rezultatul condițiilor stricte de sustenabilitate în imobiliare și logistică
Raportul European Electricity Review 2026 al Ember evidențiază că reducerea utilizării cărbunelui și gazului a fost determinată de extinderea rapidă a capacităților eoliene și solare, dar și de politicile europene care condiționează finanțarea proiectelor imobiliare și de infrastructură prin criterii stricte de sustenabilitate. În acest context, conceptul de „clădire net-zero” și dezvoltările mixed-use cu infrastructură energetică proprie devin standard emergent în marile piețe europene.
România: peste 60% energie obținută cu emisii reduse, dacă includem nucleara și hidro
România se află într-o poziție relativ favorabilă, cu o pondere ridicată a electricității cu emisii scăzute, datorită mixului hidro-nuclear și creșterii capacităților regenerabile. În anumite perioade, peste 60% din electricitatea produsă provine din surse cu emisii reduse, ceea ce creează premise competitive pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale sustenabile, în special în segmentul premium și corporate.
Avertismentul experților
Totuși, experții avertizează că integrarea regenerabilelor la scară urbană presupune investiții majore în rețele inteligente, stocare de energie și digitalizarea infrastructurii. Fără aceste elemente, tranziția riscă să creeze dezechilibre în rețea și volatilitate a prețurilor, cu impact direct asupra costurilor de construcție și operare a clădirilor.
Factor de competitivitate în domeniul imobiliar
Pentru dezvoltatori, arhitecți și investitori imobiliari, tranziția energetică europeană nu mai este doar o tendință macroeconomică, ci un factor determinant de competitivitate, finanțare și valoare de piață. Orașele care vor integra rapid infrastructura energetică verde în planificarea urbană vor deveni polii principali ai investițiilor imobiliare și tehnologice în următorul deceniu.
