Piața imobiliară din Spania rămâne un punct important pentru investitorii internaționali. Autoritățile au introdus facilități pentru achiziția de locuințe, iar interesul a crescut constant. În orașe precum Elche, oferta este diversă, iar prețurile variază în funcție de zonă, acces și tipul proprietății. Urmărește reportajul video „Elche – paradisul investitorilor imobiliari din întreaga lume. Povestea românului care a investit în realestate-ul iberic”.
Povestea unui investitor român
Laurentiu Stan (investitor real estate Elche) a ales acest oraș după ce a analizat opțiunile de venit într-un mediu nou. Fără oportunități rapide de angajare, a decis să investească în locuințe, considerând domeniul imobiliar una dintre cele mai stabile variante pe termen lung.
În Elche, costul final al unei proprietăți include taxe suplimentare care pot ajunge până la 11%. Prețurile diferă clar: peste 1.500 €/mp în zonele centrale, între 1.000–1.500 €/mp în zonele medii și sub 1.000 €/mp la periferie. Numărul de camere este adesea mai important decât suprafața totală.
Trenduri și oportunități
Tranzacțiile sunt realizate, în majoritatea cazurilor, prin intermediul agențiilor. Gaspar Agullo Mateu (proprietar agenție imobiliară) subliniază că serviciile includ identificarea proprietății, finanțare și gestionarea actelor. Pentru străini, acest suport este esențial într-o piață diferită. După criza economică, piața s-a stabilizat, iar interesul pentru investiții a revenit. Elche rămâne atractiv datorită climei, infrastructurii și dezvoltării locale. În prezent, crește cererea pentru locuințe, iar investițiile străine sunt la cel mai ridicat nivel din ultimul deceniu.
