Locuințe eficiente energetic 2026. Piața locuințelor din România traversează una dintre cele mai dinamice perioade din ultimii ani.
Potrivit raportului CM Index T3 2026, interesul românilor pentru eficiența energetică și soluțiile de locuire sustenabile a crescut cu peste 25% raportat la 2024. Documentul, realizat trimestrial, oferă o imagine detaliată asupra preferințelor de locuire. Dar și a comportamentului de consum și a evoluției pieței imobiliare în funcție de regiune, vârstă și venituri.
Locuințe eficiente energetic 2026. Case mai mici, dar mai inteligente
Locuințe eficiente energetic 2026. Unul dintre cele mai clare trenduri identificate de raportul CM Index T3 2026 este tranziția către locuințe compacte, proiectate inteligent și adaptate noilor stiluri de viață.
Românii nu mai caută doar metri pătrați, ci soluții. Tot mai mulți aleg spații flexibile, locuințe modulare sau apartamente de tip „smart living”, echipate cu senzori de consum și sisteme automate de management al energiei.
Pe fondul creșterii costurilor cu utilitățile și al interesului tot mai mare pentru sustenabilitate, se conturează o nouă generație de locuințe care combină tehnologia cu eficiența energetică.
Energia devine criteriul principal de achiziție
Dacă în trecut românii se orientau în primul rând după preț și amplasare, acum criteriile de selecție s-au schimbat.
Raportul CM Index arată că peste 60% dintre respondenți consideră eficiența energetică drept principal factor de decizie în alegerea unei locuințe.
De la pompe de căldură și panouri fotovoltaice până la sisteme hibride de încălzire și ferestre termoizolante, tehnologiile verzi au devenit parte integrantă din decizia de cumpărare.
Crește interesul pentru independență energetică
Pe fondul volatilității prețurilor la energie, locuințele autonome (capabile să își genereze propriul consum) sunt tot mai căutate.
Segmentul de case cu panouri solare și sisteme de stocare în baterii a crescut cu 18% în trimestrul al treilea al anului 2026.
De asemenea, se observă o creștere a cererii pentru locuințe situate în afara marilor orașe, dar conectate la infrastructura digitală. Este un semn că românii caută independență fără izolare.
Tinerii cumpără mai devreme, dar aleg sustenabil
Un alt aspect interesant al raportului CM Index T3 2026 este profilul noilor cumpărători.
Generațiile tinere (25–35 ani) sunt cele care generează aproape jumătate din cererea de locuințe noi.
Aceștia preferă apartamente cu amprentă redusă de carbon, construcții din materiale naturale și sisteme de gestionare automată a consumului.
Pentru mulți dintre ei, locuința devine un simbol al echilibrului între confort, responsabilitate și eficiență.
Casele din mediul rural, noul trend de lifestyle
Interesul pentru viața la țară nu mai este o excepție, ci o tendință clară.
Raportul arată că tot mai mulți locuitori ai marilor orașe aleg să se mute permanent sau parțial în zone rurale. Acolo pot beneficia de terenuri mai mari și costuri mai mici de întreținere.
În paralel, dezvoltatorii investesc în proiecte integrate; microcomunități care oferă infrastructură modernă, eficiență energetică și conectivitate digitală, chiar în zonele periurbane.
Locuințe eficiente energetic 2026. Un criteriu și pentru dezvoltatori
Locuințe eficiente energetic 2026. Dezvoltatorii imobiliari nu mai pot ignora tendința „verde”.
Datele din CM Index T3 2026 arată că 7 din 10 proiecte noi sunt deja concepute pentru a obține certificări energetice superioare.
Pe lângă avantajele de cost, acest lucru devine și un instrument de marketing. Clienții caută apartamente care să fie nu doar frumoase, ci și sustenabile pe termen lung.
Clădirile cu consum redus, standardul viitorului
Raportul prognozează că până în 2028, majoritatea construcțiilor noi vor fi de tip NZEB (Nearly Zero Energy Building). Adică aproape independente energetic.
Aceasta este o direcție aliniată obiectivelor europene de reducere a emisiilor de carbon și de creștere a eficienței energetice în sectorul rezidențial.
În România, tendința se resimte deja prin creșterea cererii pentru materiale performante. Același lucru se întâmplă cu tâmplăria termoizolantă, sistemele de ventilație cu recuperare de căldură și soluțiile de iluminat LED inteligente.
Locuința, ca spațiu de reconectare
Pe lângă funcționalitate, raportul CM Index T3 2026 vorbește și despre dimensiunea emoțională a locuirii.
Oamenii își doresc case care să ofere mai mult decât confort; spații care încurajează reconectarea cu natura, familia și timpul personal.
Designul interior minimalist, spațiile verzi, grădinile verticale și materialele naturale devin parte din noul limbaj al arhitecturii de locuință.
Cum se schimbă percepția asupra valorii locuinței
Locuința nu mai este privită doar ca o investiție financiară, ci ca o investiție în calitatea vieții.
Românii încep să gândească pe termen lung: vor spații eficiente, sănătoase și sustenabile, capabile să le reducă cheltuielile și amprenta ecologică.
Această schimbare de perspectivă influențează direct piața de construcții și remodelarea conceptului de „acasă”.
Locuințe eficiente energetic 2026. CM Index, o radiografie a pieței în timp real
Raportul CM Index T3 2026 este publicat trimestrial și include analize pe segmente de vârstă, regiuni, comportamente de consum și preferințe de locuire.
Datele sunt colectate de la dezvoltatori, furnizori de materiale, arhitecți și beneficiari finali, oferind o imagine realistă asupra direcției în care evoluează piața.
Într-o lume aflată în continuă schimbare, CM Index devine un instrument esențial pentru cei care vor să înțeleagă nu doar cifrele, ci și tendințele care modelează viitorul locuirii.
