Case modulare în România. Sunt locuințele care au devenit în ultimii ani una dintre cele mai căutate soluții de locuire în România. Sunt rapide, eficiente energetic și pot fi personalizate după gustul proprietarului.
Case modulare în România, soluția rapidă pentru locuințe sustenabile
Case modulare în România. Într-o perioadă în care sustenabilitatea devine o prioritate globală, aceste construcții prefabricate câștigă teren și pe piața locală. Tot mai mulți români caută alternative accesibile la locuințele tradiționale. Trendul mondial de „Affordable Sustainability” (sustenabilitate la preț corect) se reflectă tot mai clar și la noi.
Cât costă o casă modulară în 2025
Prețul unei case modulare depinde de materiale, finisaje și complexitatea proiectului. În 2025, în România, costurile variază între 750 și 1200 euro/mp, în funcție de suprafață și dotări.
O locuință modulară de 80–100 mp ajunge, în medie, la 60.000-90.000 de euro, cu finisaje medii și sistem de încălzire integrat. Variantele premium, cu panouri solare, pompe de căldură și izolație de ultimă generație, pot depăși 1.500 euro/mp. Asigură, în schimb, costuri de întreținere reduse cu până la 60%.
Sfaturi utile:
- verifică dacă prețul include transportul și montajul;
- solicită un deviz detaliat cu toate componentele (structură, izolație, finisaje, instalații);
- alege producători locali acreditați pentru a evita costurile ascunse de import.
Cum se autorizează o casă modulară în România
Contrar percepției generale, casele modulare au nevoie de autorizație de construcție, exact ca o casă clasică. Procesul presupune: Certificat de urbanism; se obține de la primăria locală. Proiect tehnic complet; arhitectură, structură, instalații. Avize și acorduri; utilități, mediu, pompieri (după caz). Autorizația de construire; emisă de primărie. Recepția lucrărilor; la final, pentru înscrierea în Cartea Funciară. Diferența este că durata execuției este mult mai scurtă. O casă modulară se montează în 3-5 săptămâni, față de 6-12 luni în cazul unei construcții clasice.
Ceea ce este important de reținut este faptul că, în cazul caselor pe structură metalică sau panouri CLT, este necesar ca producătorul să ofere certificări tehnice (Agrement Tehnic European – ETA).
Case modulare în România. Printarea 3D, viitorul construcțiilor accesibile
Case modulare în România. O altă tendință puternică din 2025 este printarea 3D în construcții, o metodă care reduce deșeurile cu până la 80% și permite realizarea unei locuințe în doar câteva zile.
Primele proiecte pilot au apărut deja și în România, unde imprimantele de beton pot ridica o casă complet funcțională în mai puțin de o săptămână. Aceste tehnologii deschid calea către „rapid urban housing”. Vorbim despre locuințe rapide, sustenabile și accesibile, potrivite pentru zonele urbane în expansiune.
Casa Magazin urmărește evoluțiile din domeniu, acolo unde digitalizarea și construcția ecologică se întâlnesc pentru a redefini modul în care locuim.
Avantajele caselor modulare
Timp redus de construcție: până la 80% mai rapid decât o casă clasică; Costuri predictibile: preț fix de la începutul proiectului; Sustenabilitate: pierderi minime de material, eficiență energetică ridicată; Flexibilitate: pot fi extinse ușor sau mutate; Design personalizat: adaptabil la orice stil – de la minimalist la rustic.
Conform World of Modular 2025 Report și Deloitte Construction Insights, casele modulare vor reprezenta peste 15% din totalul locuințelor noi la nivel european până în 2030. România se aliniază rapid acestei tendințe, mai ales datorită creșterii cererii pentru locuințe verzi și rapide.
Unde poți construi legal o casă modulară
Casele modulare se pot amplasa atât în mediul urban, cât și rural, cu respectarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) sau de Detaliu (PUD). Pentru terenurile extravilane, este nevoie de trecerea în intravilan înainte de autorizare.
Nu în ultimul rând, trebuie să știi că, în situația în care vrei să construiești o casă modulară pentru vacanță, trebuie să verifici regimul juridic al terenului. Unele zone turistice impun restricții privind tipul de fundație și aspectul arhitectural.
Case modulare în România. Viitorul locuirii e modular și digital
Casele modulare și tehnologiile de printare 3D reprezintă direcția clară a construcțiilor moderne: rapiditate, eficiență și sustenabilitate.
Pe măsură ce reglementările devin mai clare și costurile se stabilizează, România se află într-un punct cheie al transformării locuirii urbane.
Pentru cei care își doresc o locuință durabilă, accesibilă și construită în timp record, casa modulară este deja prezentul, nu doar viitorul.
