Primăria Sectorului 1 solicită acordul Consiliul General al Municipiului București pentru a achiziționa mai multe terenuri și construcții situate pe Bulevardul Bucureștii Noi nr. 245. Demersul face parte din strategia de extindere a proiectului „Promenada Verde”, care urmărește transformarea malurilor lacurilor din nordul Capitalei în zone de agrement și spații verzi accesibile publicului.
Imobilele vizate și proprietarii actuali
Documentația transmisă consilierilor generali arată că imobilele sunt proprietăți private, aparținând SC Biroul de Turism pentru Tineret SA și SC Agrement Serv SRL. Terenurile sunt, potrivit publicației Buletin de Bucuresti, amplasate pe malul Lacului Străulești și includ atât suprafețe libere de construcții, cât și clădiri cu funcțiuni de alimentație publică sau anexe tehnice.
Potrivit raportului de specialitate, proprietarii și-au exprimat disponibilitatea de a vinde. Autoritatea locală consideră că momentul este oportun pentru preluarea acestor imobile și integrarea lor în domeniul public, în vederea continuării investițiilor în infrastructura verde. Destinația terenurilor nu va putea fi modificată ulterior, iar dreptul de administrare poate fi revocat dacă obiectivele asumate nu sunt realizate.
Proiectul Promenada Verde se extinde. Condiții impuse de Direcția de Mediu
Avizul emis de Direcția de Mediu din cadrul Primăriei Municipiului București impune protejarea vegetației existente și limitarea intervențiilor asupra ecosistemului. Orice amenajare trebuie să respecte legislația de mediu în vigoare, iar infrastructura rutieră va fi redusă la strictul necesar. Prioritatea este acordată circulației pietonale și velo, în linie cu politicile urbane europene privind mobilitatea durabilă.
Primăria Sectorului 1 intenționează să cumpere un teren de aproximativ 14.870 mp, care include mai multe construcții anexe cu suprafețe între 10 mp și peste 800 mp. Un al doilea teren vizat are circa 8.054 mp și găzduiește un restaurant și două vestiare. Alte parcele rezultate din dezmembrări cadastrale însumează 1.676 mp și 560 mp, completând suprafața necesară pentru continuitatea promenadei.
Evaluarea prin experți autorizați
Prețul de achiziție va fi stabilit exclusiv pe baza unui raport întocmit de un evaluator autorizat, membru al Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România. Autoritatea locală nu poate depăși valoarea rezultată din expertiză. Contractele vor putea fi semnate doar după radierea eventualelor interdicții din cartea funciară, inclusiv cele instituite de creditori.
O parte dintre terenuri provin din patrimoniul fostului Birou de Turism pentru Tineret. Câteva terenuri au fost implicate în litigii sau proceduri de executare silită. Clarificarea situației juridice este o condiție esențială pentru finalizarea tranzacțiilor. Documentația actuală nu precizează suma totală necesară, însă finanțarea va proveni integral din bugetul local al Sectorului 1.
18 kilometri de mal reamenajat
„Promenada Verde” a fost lansat în mandatul fostului primar Clotilde Armand, ca parte a unui plan mai amplu de regenerare urbană în zona Bucureștii Noi – Străulești. Obiectivul este valorificarea terenurilor degradate sau neutilizate și crearea unei rețele continue de spații publice de-a lungul lacurilor din nordul orașului. Proiectul prevede amenajarea a aproximativ 18 kilometri de promenadă, cu piste pentru biciclete, zone pietonale, spații de joacă, locuri de belvedere și arii pentru evenimente. Sunt vizate lacurile Băneasa, Grivița și Străulești. Conform indicatorilor tehnico-economici aprobați la nivel local, durata estimată a execuției este de 12 luni pentru fiecare lac.
Proiectul Promenada Verde se extinde. Investiții de aproape un miliard de lei
Valoarea totală a lucrărilor este estimată la aproape un miliard de lei. Cel mai costisitor tronson este cel aferent lacului Grivița, unde se va amenaja o promenadă de circa 8,5 kilometri. Suprafața totală de intervenție depășește 860.000 mp, iar costurile estimate pentru această zonă se ridică la peste 483 milioane de lei.
Conform datelor publicate de European Environment Agency, extinderea infrastructurii verzi urbane contribuie la reducerea poluării, la reglarea temperaturii și la creșterea calității vieții. În orașe dense precum București, accesul la spații verzi este esențial pentru sănătatea publică, iar Organizația Mondială a Sănătății recomandă minimum 9 mp de spațiu verde pe cap de locuitor.
Impact bugetar și provocări
Apărările de mal sunt, în prezent, degradate, afectate de eroziune, precipitații și cicluri repetate de îngheț-dezgheț. Lipsa mentenanței a accelerat deteriorarea în unele sectoare. Reabilitarea presupune consolidări, refacerea taluzurilor și amenajări peisagistice, cu respectarea normelor de protecție a mediului. Impactul financiar va fi suportat integral din bugetul local. Specialiștii în administrație publică atrag atenția că proiectele de asemenea amploare necesită planificare multianuală și monitorizare atentă a costurilor, pentru a evita depășirile și întârzierile.
Decizia finală aparține Consiliului General. Dacă acordul va fi aprobat, Sectorul 1 va putea continua procedurile de cumpărare și integrare a terenurilor în domeniul public. Proiectul „Promenada Verde” rămâne una dintre cele mai ample inițiative de regenerare urbană din nordul Capitalei, cu implicații directe asupra mobilității, mediului și calității vieții.
