Vrei să-ți faci un garaj sau o bucătărie de vară în curte? Vești bune: nu vei mai fi nevoit să bați drumurile la primărie pentru autorizația de construire. Noul Cod al Urbanismului promite simplificări importante pentru micile construcții ; de la terase și pergole, până la anexe ușoare.
Anunțul vine chiar de la ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, care spune că statul nu va mai trata aceste proiecte ca pe „construcții majore”. Practic, pentru ce ridici în curtea ta, la scară mică, nu va mai fi nevoie de hârtii inutile.
Dronele, noul „ochi din cer” al administrației
Dacă partea cu simplificarea sună bine, cealaltă veste poate ridica semne de întrebare: autoritățile locale vor folosi drone pentru a depista construcțiile ilegale. Nu, nu e science-fiction și nici nu vor zbura dronele oricui peste proprietăți, ci doar aparatele autorizate.
Aceste drone performante pot măsura și identifica clădiri nedeclarate. Iar odată ce ai ridicat o casă sau o anexă fără să o treci în acte, sistemul fiscal se activează automat: apare rolul fiscal, iar impozitul trebuie plătit, exact ca în cazul vecinului care și-a declarat locuința.
„Nu devenim poliția garajelor de lemn”, a spus ministrul, subliniind că scopul este corectitudinea față de cei care respectă legea și își plătesc taxele.
Ce se schimbă pentru proprietari
Până acum, chiar dacă primăriile știau despre construcțiile ilegale, intervenția era aproape imposibilă fără aprobarea altor autorități. Acum, cu noul mecanism, totul devine mai simplu: verificarea se face din aer, rapid și legal.
În paralel, Codul Urbanismului va fi adaptat pentru a elimina birocrația. Ministrul a punctat plastic: „Nu are sens să ceri autorizație de construire pentru orice coteț.”
Cu alte cuvinte, viitorul construcțiilor mici în România pare mai simplu pe hârtie, dar și mai atent supravegheat din cer.