Un apartament de mici dimensiuni poate deveni o proprietate atractivă pentru închirierea în regim hotelier dacă spațiul este folosit eficient. Într-un proiect din Floreasca, amenajarea a fost gândită pentru confort, utilizare frecventă și o imagine care să convingă încă din fotografiile de prezentare.
Confortul începe cu lucrurile practice
Arhitectul Andra Marinescu, fondator Paradigma Studio, a urmărit ca fiecare zonă din apartamentul amenajat să fie ușor de folosit. Patul, iluminatul, prizele, draperiile opace și locurile pentru bagaje sunt elemente importante într-un apartament destinat unor oaspeți diferiți. Circulațiile trebuie să rămână libere, iar mobilierul nu trebuie să aglomereze suprafața disponibilă. Într-o proprietate închiriată repetat, aspectul nu este suficient. Finisajele și mobilierul trebuie să suporte curățarea frecventă și utilizarea intensă. Proiectul folosește o bază neutră, completată de accente negre și verzi. Elementul principal este o placare ceramică de mari dimensiuni, folosită ca perete de accent și pentru a amplifica vizual spațiul.
Amenajarea trebuie să țină cont și de buget
O proprietate în regim hotelier presupune mai multe costuri decât cele legate de mobilier și finisaje. Echiparea, curățenia, consumabilele, mentenanța, taxele și perioadele fără rezervări trebuie incluse în calcul. Înainte de începerea proiectului trebuie verificate și cerințele aplicabile clasificării turistice. În România există inclusiv o procedură oficială pentru clasificarea apartamentelor și camerelor de închiriat.
Rezultatul urmărit este un apartament care arată bine și poate fi întreținut fără costuri inutile. Pentru proprietățile mici, un design bine calculat poate face diferența între un spațiu aglomerat și unul care oferă o experiență coerentă oaspeților.