Cum își aleg românii locuința. Un studiu realizat recent evidențiază că românii fac alegeri tot mai sofisticate în privința locuințelor. Cei mai mulți caută apartamente cu două camere, urmate de cele de trei camere; dar criteriile care contează s-au extins semnificativ.
Cum își aleg românii locuința. Localizarea și anul construcției – criterii decisive
Cum își aleg românii locuința. Schimbări majore în 2025. Astăzi, mai mult decât prețul, cumpărătorii pun pe primul loc localizarea și anul finalizării blocului. Preferința este clară: locuințe date în folosință după anul 2000 se bucură de un avantaj semnificativ în ochii celor care caută să investească pe termen lung.
Teama de riscuri și proiectele “pe hârtie”
Tendința de a evita achizițiile în stadiul de proiect se accentuează. Riscurile mediatizate care au afectat cumpărătorii îi determină pe mulți să aleagă locuințe deja finalizate decât să parieze pe dezvoltatori.
Apartamentul de două camere – lider de preferință
În topul cerințelor se află apartamentele cu două camere, considerate echilibrul ideal între cost și utilitate. Următorii preferați sunt cei cu trei camere, însă tendința este ca oamenii să folosească criterii subiective – zonă, acces la transport, siguranță – mai presus de spațiu brut.
Cum își aleg românii locuința. Accesul la transport și calitatea locuirii
Mulți cumpărători acordă importanță proximității față de stații de transport public — acesta devine adesea criteriu mai important decât costul imobilului. Alegerea unei locuințe bine conectate se traduce în confort și economie de timp.
Încrederea și educarea pieței
Chiar dacă românii spun că știu ce vor, puțini pot evalua calitatea construcției. De multe ori, cumpărătorii vin cu ingineri sau arhitecți la vizionări pentru a evalua structura și materialele. Aceasta arată că piața locuințelor încă are nevoie de educare și transparență.
O perspectivă pentru viitor
Această schimbare de paradigme indică faptul că românii nu mai cumpără doar un apartament — caută un spațiu care îi reflectă valorile: siguranță, calitate, confort, mobilitate și durabilitate. Piața imobiliară are șansa să evolueze odată cu așteptările clienților.
