Un proiect urban evaluat la 14 miliarde de dolari promite să schimbe radical regiunea Almaty din Kazahstan. Talgar Eco City este gândit ca un „oraș în oraș”, cu o suprafață de aproape 12 milioane de metri pătrați și o capacitate estimată la 180.000 de locuitori. Dacă va fi finalizat conform planului, noul pol urban va depăși ca populație municipii medii europene. Conceptul urban este dezvoltat de AE7, companie internațională de arhitectură cu sediul în Emiratele Arabe Unite și proiecte în Orientul Mijlociu și Asia.
Infrastructură inteligentă, tehnologii verzi și soluții bazate pe AI
Informațiile despre asocierea investitorilor au fost publicate inițial de publicația economică Money.bg. Jurnaliștii de la publicația menționată au relatat la finalul lunii noiembrie despre parteneriatul dintre Forty Four Degree Property Investment LLC din Emiratele Arabe Unite și Dinar Holding Ltd. din Kazahstan. Datele privind proiectul au fost confirmate ulterior de administrația regională Almaty.
Conceptul urban este dezvoltat de AE7, companie internațională de arhitectură cu sediul în Emiratele Arabe Unite și proiecte în Orientul Mijlociu și Asia. Directorul Haisham Kaddoura a declarat, în cadrul unei întâlniri cu guvernatorul regional Marat Sultangaziev, că proiectul va integra infrastructură inteligentă. Au fost menționate ca variante de concept tehnologiile verzi și soluțiile bazate pe inteligență artificială.
Investiții ca parte a strategiei naționale
Talgar Eco City va fi amplasat în aglomerarea orașului Almaty, cel mai mare centru economic al țării. Potrivit datelor oficiale, regiunea Almaty concentrează o parte importantă din investițiile industriale și logistice ale statului. Aceasta este conectată strategic la coridoarele comerciale din Asia Centrală. Autoritățile estimează crearea a aproximativ 36.000 de locuri de muncă în fazele de construcție și operare. Proiectul este corelat cu programul de dezvoltare a aglomerării Almaty, care include extinderea rețelelor municipale și a infrastructurii externe. Astfel de investiții sunt parte a strategiei naționale de diversificare economică, susținută și de fondul suveran Samruk-Kazyna.
Inițiatorul proiectului, un antreprenor kazah în vârstă de 59 de ani. De la agricultură la mega-investiții
În centrul proiectului se află Bakhit Ataybekov, antreprenor kazah în vârstă de 59 de ani, originar din satul Karagash, regiunea Almaty. Potrivit administrației regionale, el este inițiatorul conceptual al Talgar Eco City și coordonatorul relațiilor locale și investiționale. Cariera sa a început în agricultură, domeniu în care a construit un holding relevant la nivel național.
În 1996, Ataybekov a fondat cooperativa Dinara, ulterior extinsă în Dinar Group. Compania administrează peste 4.000 de hectare cultivate și deține unități moderne de procesare a orezului. În 2008, antreprenorul a introdus rasa de bovine Hereford din Texas în Kazahstan, dezvoltând ulterior ferme de carne și lactate cu peste 12.000 de capete.
Talgar Eco City – orașul în oraș. Sprijin financiar strategic
În 2021, structura concepută de Bakhit Ataybekov a primit o investiție de 12,7 miliarde de tenge din partea Samruk-Kazyna Invest, ramura investițională a fondului suveran kazah. Acest sprijin indică interesul statului pentru consolidarea capitalului local și pentru proiecte de anvergură care pot genera infrastructură nouă și creștere economică regională.
Modelul de „oraș în oraș” presupune dezvoltarea integrată a locuințelor, spațiilor comerciale, zonelor verzi și infrastructurii inteligente într-un perimetru planificat unitar. Conform standardelor internaționale de urbanism sustenabil promovate de organisme precum UN-Habitat, astfel de proiecte urmăresc reducerea amprentei de carbon. Sunt luate în calcul și eficiența energetică și mobilitatea inteligentă.
Cu o suprafață de aproape 12 milioane mp și 180.000 de locuitori planificați, Talgar Eco City va avea o populație comparabilă cu orașe medii europene. Pentru comparație, Sibiu are circa 134.000 de locuitori. Suprafața administrativă aSibiului este de aproximativ 121 km², conform datelor oficiale ale autorităților locale.
Talgar Eco City – orașul în oraș. Miza regională
Analiștii economici consideră că proiectul poate reconfigura echilibrul investițional din sud-estul Kazahstanului. Extinderea zonei metropolitane Almaty este parte a unei tendințe regionale de creare a unor poli urbani competitivi la nivel internațional. Vorbim, în principal, despre contextul dezvoltării coridorului comercial dintre China și Europa.
Talgar Eco City reprezintă o investiție de 14 miliarde de dolari care îmbină capital local și internațional, infrastructură inteligentă și planificare urbană sustenabilă. În spatele proiectului se află un antreprenor format în agricultură, care a evoluat spre un holding diversificat. Dacă planurile vor fi implementate integral, regiunea Almaty ar putea deveni unul dintre cele mai dinamice centre urbane din Asia Centrală.
